hľadaj na refresheri

Chceš dostávať notifikácie aj na tomto zariadení?
Máme pre teba nový spravodajský portál!prezrieť
Ekonomika a financie - Nehnuteľnosti

Radšej drahé hypotéky, ale s istým úrokom. Ľudia majú obavy pred zdražovaním zo strany bánk

Aj keď by zatiaľ nemalo hroziť veľké zvyšovanie sadzieb pri hypotékach, ľudia začínajú uprednostňovať dlhšie fixácie. Vyjdú ich o čosi drahšie, no na druhej strane majú istotu stabilného úroku na dlhšie obdobie.

Veronika Szűcs Rajničová
3. 2. 2022 13:24 Čas čítania: 1:02
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Odoberať newsletter REFRESHERu
10 najlepších člankov Refresheru, raz za týždeň. Ak ťa emaily prestanú baviť, tak ich kedykoľvek zrušíš. Zadaním emailu súhlasíš s podmienkami portálu.
Sleduj Disrupter, nech ti nič neujde z podnikateľského sveta:
disruptersk na Instagrame
Disrupter SK na LinkedIn
Ekonomika a financie - Nehnuteľnosti
0
Veronika Szűcs Rajničová
3. 2. 2022 13:24
Čas čítania: 1:02

Radšej drahé hypotéky, ale s istým úrokom. Ľudia majú obavy pred zdražovaním zo strany bánk

Aj keď by zatiaľ nemalo hroziť veľké zvyšovanie sadzieb pri hypotékach, ľudia začínajú uprednostňovať dlhšie fixácie. Vyjdú ich o čosi drahšie, no na druhej strane majú istotu stabilného úroku na dlhšie obdobie.

Veronika Szűcs Rajničová
3. február 2022, 13:24
Čas čítania: 1:02
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok

Ľudia sa začali viac zamýšľať nad tým, že im banky môžu zvýšiť mesačné splátky hypoték. „Obavy sú namieste, lebo hypotéka býva dlh vo výške desiatok až stoviek tisíc eur a aj malý pohyb sadzby smerom nahor zvýši mesačné výdavky aj o desiatky eur,“ vysvetľuje investičný analytik spoločnosti Swiss Life Select Pavel Škriniar. 

 

To, o koľko sa zmenia sadzby hypoték o päť či desať rokov, sa nedá spoľahlivo predpokladať. Pri súčasnej situácii nevieme povedať ani to, ako sa budú vyvíjať o pol roka. Banky však v súčasnosti žiadateľov o hypotéku testujú, či zvládnu splácať hypotéku s vyššou splátkou. Konkrétne ide o splátku pri zvýšenej sadzbe o dve percentá.

 

„Nárast sadzieb o dve percentá v horizonte piatich či desiatich rokov nie je nereálny. Na Slovensku poznáme iba pokles sadzieb. V iných krajinách sa o rovnaké percento dokázali v minulosti zvýšiť sadzby v rámci jedného roka,“ upozornil Škriniar.

 

Predĺženie splácania nie je zadarmo

Ak by bola po zvýšení sadzby výška splátky príliš vysoká, môže si dlžník predĺžiť splatnosť hypotéky. Ak to jeho vek dovolí, hypotéku mu môžu natiahnuť opäť na 30 rokov, čo zníži splátky dlhu. 

„Napríklad pri náraste sadzby o 1,1 % až 1,2 % a predĺžení splatnosti o päť rokov by pri uvedenej hypotéke bola splátka na približne rovnakej úrovni ako pred zmenou sadzby,“ hovorí Škriniar.  

 

Úprava splátkového plánu je síce lákavá, no nemusí byť zadarmo. Banky zvyknú za zmenu zmluvných podmienok pýtať poplatok. Preto je dobré pripraviť sa na rast úrokových sadzieb už teraz a predísť tak problémom s výškou splátky. V ideálnom prípade by si mal dlžník vytvoriť pre tento prípad finančnú rezervu investovaním. 

Upozorniť na chybu. Ak si našiel nedostatok v článku alebo máš pripomienky, daj nám vedieť.
Zdroj: TASRNáhľadový obrázok: Pexels/RODNAE Productions
NAHOR
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Dostávaj najlepší obsah mailom
Nestíhaš všetko sledovať? Pošleme ti do schránky najčítanejší a najlepší obsah.
Žiadny spam. Kedykoľvek sa môžeš z odberu odhlásiť.
Posielať email
Najčítanejšie články
Teraz
24 hod
7 dní
30 dní
Viac z témy ekonomika a financie
Viac článkov
Sponzorované články
Viac článkov
Ďalšie news viac news
Mohlo by ťa zaujímať
Prejsť na úvodnú stránku
Domov
Zdieľať
Diskusia
Hľadať
Viac
Zapni upozornenia a už ti nič neujde!

Chceš vedieť čo sa deje a mať prehľad? Dostávaj upozornenia o najhorúcejších správach na Refresheri.

(Príklady: Horel Notre Dame, Zomrel Mac Miller, Trailer na Avengerov)
(Príklady: Sagan skončil prvý, Nový zákon s vplyvom na moderných ľudí, Dnes nás čaká zatmenie slnka)
Ak chceš, aby sme ti poslali takmer všetky novinky, vyber túto možnosť.