Ceny nehnuteľností vzrástli v poslednom štvrťroku minulého roka medziročne o 22 % a v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom sa zvýšili o 6,6 %. Súčasný vysoký rast cien je podľa analytikov Národnej banky Slovenska spôsobený poklesom ponuky na trhu z obdobia pandémie.

Priemerná cena rezidenčných nehnuteľností len v poslednom štvrťroku vzrástla v priemere o 139 eur za štvorcový meter a dosiahla úroveň 2 262 eur/m2. Medziročný nárast oproti roku 2020 tvorí v priemere 320 eur/m2. Oproti minulému roku sa najvýraznejšie zvýšila cena štvorizbových bytov, ktorá sa len za posledný kvartál zvýšila o 6,9 %, a najrýchlejšie rástli ceny v Prešovskom a Bratislavskom kraji.

Dôvodom rapídneho zvyšovania cien nehnuteľností má byť fakt, že počas pandemického roka 2020 sa začalo stavať menej projektov a tento trend trval takmer až do polovice roka 2021. Aktuálne údaje naznačujú, že na konci 3. štvrťroka 2021 bolo rozostavaných takmer 80-tisíc bytov, čo predstavuje druhý najvyšší počet rozostavaných bytov v histórii. Rekord drží 3. štvrťrok 2019, počas ktorého bolo rozostavaných len o 150 bytov viac.