Medziročne sa ceny nehnuteľností v porovnaní s minulým rokom zvýšili o 23,3 %.
Ceny nehnuteľností určených na bývanie vzrástli v prvom štvrťroku aktuálneho roka o 8,5 %. V medziročnom porovnaní sa ich priemerná cena zvýšila o 23,3 %. Rast cien bytov bol najvýraznejší v Bratislavskom, Košickom, Banskobystrickom a Trnavskom kraji, informuje TASR s odvolaním sa na štatistiky Národnej banky Slovenska.
Dôvodom rýchleho medzikvartálneho rastu cien môže byť fakt, že domácnosti sa na začiatku roka snažili využiť ešte stále nízke úrokové sadzby na hypotékach. „Výrazný medzištvrťročný rast cien pravdepodobne úzko súvisí s postupne sa zvyšujúcimi úrokovými sadzbami v komerčných bankách. Domácnosti sa na realitnom trhu snažili využiť zatiaľ ešte stále nízke sadzby, čím ceny tlačia smerom hore. Najmä v marci to indikujú údaje o poskytnutých úveroch,“ uvádzajú vo vyjadrení analytici centrálnej banky.
Podľa ich slov aktuálne dianie v makroekonomike, očakávanie ďalšieho zvyšovania úrokových sadzieb a tiež množstvo rozostavaných projektov a vydaných stavebných povolení na nové projekty tento trend v budúcnosti nepodporia.
Otázne podľa analytikov je, v akom horizonte budú tieto skutočnosti reflektovať ponukové ceny nehnuteľností. „Neevidujeme žiadne indikátory toho, že by majitelia nehnuteľností boli okolnosťami nútení predávať. Pravdepodobnejšie je skôr, že ponuky s príliš vysoko nastavenými cenovkami budú zotrvávať na trhu dlhšie, než to bolo v minulosti,“ skonštatovali.
