hľadaj na refresheri

Chceš dostávať notifikácie aj na tomto zariadení?
Disrupter - Ekonomika a financie

Budúci rok sa mi končí fixácia hypotéky. Mám konať teraz alebo sa oplatí počkať? (Anketa s expertmi)

Výber najvhodnejšej hypotéky pri kúpe bytu alebo končiaca sa fixácia na už trvajúcej hypotéke. Ako urobiť to najvýhodnejšie rozhodnutie v období, keď sa úrokové sadzby dynamicky zvyšujú z mesiaca na mesiac?

Martina Havranová
27. júl 2022, 14:30 Čas čítania: 6:44
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Disrupter - Ekonomika a financie
0
Martina Havranová
27. júl 2022, 14:30
Čas čítania: 6:44

Budúci rok sa mi končí fixácia hypotéky. Mám konať teraz alebo sa oplatí počkať? (Anketa s expertmi)

Výber najvhodnejšej hypotéky pri kúpe bytu alebo končiaca sa fixácia na už trvajúcej hypotéke. Ako urobiť to najvýhodnejšie rozhodnutie v období, keď sa úrokové sadzby dynamicky zvyšujú z mesiaca na mesiac?

Martina Havranová
27. júl 2022, 14:30
Čas čítania: 6:44
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Odoberať newsletter REFRESHERu
10 najlepších člankov Refresheru, raz za týždeň. Ak ťa emaily prestanú baviť, tak ich kedykoľvek zrušíš. Zadaním emailu súhlasíš s podmienkami portálu.
Sleduj Disrupter, nech ti nič neujde z podnikateľského sveta:
disruptersk na Instagrame
Disrupter SK na LinkedIn

Úrokové sadzby sa pri hypotékach zdvihli od začiatku roka už niekoľkokrát a v podstate nikto s istotou nevie, na akej hranici sa stabilizujú. Počas posledných rokov sme si na Slovensku mohli požičiavať veľmi lacno a bolo samozrejmosťou, že banky ponúkali úrokové sadzby, ktoré sa blížili k nule aj pri dlhších fixáciách. 


Už dnes sa niektoré úrokové sadzby posunuli nad hranicu 3 % a množstvo analytikov sa zhoduje na tom, že budú rásť ďalej. Ako by sa na aktuálnom hypotekárnom trhu rozhodli odborníci a ako by vyriešili modelové situácie, ktorým v súčasnosti čelí množstvo ľudí?

 

Pýtali sme sa na tri scenáre – ako má postupovať človek, ktorý ide kupovať byt, čo má robiť človek, ktorému sa budúci rok končí fixácia, a čo sa oplatí v prípade, že má niekto nasporenú väčšiu sumu peňazí.

 

Na biznisovej podstránke Refresheru Disrupter pravidelne do hĺbky rozoberáme témy, ktoré sa týkajú sveta ekonomiky a podnikania. Staň sa členom klubu Refresher+ a dostaň sa k neobmedzenému obsahu. 

 

Scenár 1
Plánujem kúpu trojizbového bytu, ktorý bude určený na bývanie, nie na investíciu. Aká dlhá fixácia a v akej výške je pre mňa aktuálne najlepšou možnosťou na trhu?

 

Slavomír Molnár, finančný poradca a analytik 
Z posledných analýz hlavných analytikov bánk vyplýva, že úroková sadzba by sa v strednodobom horizonte mala hýbať okolo 4 %. Pri kúpe nehnuteľnosti by som aktuálne odporúčal buď päťročnú, alebo desaťročnú fixáciu. Prvú voľbu, teda päťročnú fixáciu odporúčam klientom, ktorí ešte preferujú na súčasné divoké pomery nižšie úrokové sadzby, ale zároveň si chcú zafixovať úrokovú sadzbu na stredne dlhý horizont. 

Desaťročnú fixáciu odporúčam klientom, ktorí majú strach z extrémnejšieho nárastu úrokových sadzieb, a aj tým, ktorých príjem v dlhodobom horizonte nemá potenciál rásť. Je dobré, aby si zafixovali výdavky v rámci svojho cash flow.

 

Vyskúšaj predplatné
za 0,33
a čítaj všetko bez obmedzení
PRIDAJ SA K PREDPLATITEĽOMUŽ MÁM PREDPLATNÉ: PRIHLÁSIŤ SA
alebo Odomkni článok cez SMS
Pošli SMS na 8877 s textom CLANOK 118001 a dočítaj tento článok.
Cena SMS za otvorenie článku je 3,50 € s DPH. Ako to funguje?
POSLAŤ SMS

Čo sa dozvieš po odomknutí?

  • Ako dlho budú ešte rásť úrokové sadzby na hypotékach?
  • Je najdlhšia fixácia zároveň najlepším riešením?
  • Čo robiť v prípade, ak sme si zaxifovali úrokovú sadzbu na dlhé obdobie a hypotéky na trhu po čase zlacnejú?
  • Je výhodné refinancovanie hypoték, ak sa mi aktuálne trvajúca fixácia končí o rok? 
  • Je dobré rozhodnutie investovať našetrené peniaze do existujúcej hypotéky a znížiť si tak splátky?

Upozorniť na chybu. Ak si našiel nedostatok v článku alebo máš pripomienky, daj nám vedieť.
Náhľadový obrázok: Pexels/RODNAE Productions
NAHOR
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Dostávaj najlepší obsah mailom
Nestíhaš všetko sledovať? Pošleme ti do schránky najčítanejší a najlepší obsah.
Žiadny spam. Kedykoľvek sa môžeš z odberu odhlásiť.
Posielať email
Najčítanejšie články
Teraz
24 hod
7 dní
30 dní
Viac z témy disrupter
Viac článkov
Sponzorované články
Viac článkov
Ďalšie news viac news
Mohlo by ťa zaujímať
Prejsť na úvodnú stránku
Domov
Zdieľať
Diskusia
Hľadať
Viac
Zapni upozornenia a už ti nič neujde!

Chceš vedieť čo sa deje a mať prehľad? Dostávaj upozornenia o najhorúcejších správach na Refresheri.

(Príklady: Horel Notre Dame, Zomrel Mac Miller, Trailer na Avengerov)
(Príklady: Sagan skončil prvý, Nový zákon s vplyvom na moderných ľudí, Dnes nás čaká zatmenie slnka)
Ak chceš, aby sme ti poslali takmer všetky novinky, vyber túto možnosť.
Zatvoriť