Studenti si za bydlení nyní výrazně připlatí, a to zejména v případě, pokud se rozhodnou pro „priváty“. Byty jsou tradičně nejdražší v Praze, naopak nejlevnější jsou v Ostravě, kde činí zhruba polovinu pražského nájmu: Zatímco 70metrový byt v Ostravě se pronajímá kolem 11 526 korun za měsíc, v Praze jde zhruba o 21 314 korun.

V každém městě je rozdílné i tempo růstu zdražování. Nájmy ostravských bytů se sice oproti minulému roku téměř nemění (jedná se o rozdíl 57 korun), v Praze si ale tamní studenti meziročně připlatí v průměru o 2826 korun, tedy o 15 procent více než loni. Vyplývá to z dat Bezrealitky, které má REFRESHER k dispozici.

Více se dozvíš v následující infografice:

Zůstaneme-li u příkladu Prahy, kde měsíční nájem 70metrového bytu činí 21 314 korun, stejný byt obsazený dvěma vysokoškoláky by po zohlednění cen energií a jiných poplatků stál až 12 tisíc korun na osobu. Ani bydlení ve čtyřech není pro studenty nejvýhodnější možností, neboť cenově vychází v průměru přes sedm tisíc korun na osobu. Obě varianty jsou přitom zhruba o pětinu dražší než loni.

Zájem o nájemní bydlení celkově vzrostl kvůli zdražení hypoték a vyšším úrokovým sazbám. Vyšší sazby zpravidla brzdí ekonomický růst a působí tak proti inflaci. V praxi to znamená, že firmy se hůře dostanou k úvěrům a méně investují na rozšíření výroby, domácnosti si zase méně půjčují na bydlení a spotřební zboží. 

„V univerzitních městech jdou byty koncem léta opravdu na dračku. Z naší zkušenosti víme, že první zájemce má byt již do 23 minut od publikování inzerátu,“ komentuje šéf portálu Bezrealitky Jan Škrabánek.

Do dražšího bydlení se promítají i vyšší poplatky za energie, což ukazují i aktuální data Českého statistického úřadu (ČSÚ). Cena elektřiny meziročně vyšplhala zhruba o 35 procent, zemního plynu o 61 procent, tuhých paliv o 46 procent, tepla a teplé vody zhruba o pětinu.

Zdražování neminulo ani koleje

Vysokoškolákům se přitom prodraží nejen bydlení v „privátech“, ale i na univerzitních kolejích. Z ankety ČTK mezi zástupci vysokých škol vyplývá, že od září letošního roku navýšily ceníky svých kolejí například Vysoká škola ekonomická (VŠE) či České vysoké učení technické (ČVUT).

Oproti loňsku zdražilo ČVUT bydlení na svých osmi kolejích asi o 15 procent, za lůžko tak student zaplatí v rozmezí od 3500 do 6000 korun měsíčně. Na kolejích VŠE se měsíční poplatky za ubytování nyní pohybují od 3420 korun po 7560 korun za měsíc, což je v průměru o 10 procent více než v předchozím akademickém roce.

„Důvodem jsou především zvýšené ceny elektřiny, vody, plynu, tepla a dodavatelských služeb jako odvozu odpadu, praní prádla, oprav a podobně,“ uvedla mluvčí VŠE Věra Koukalová. Dodatečnou úpravu ceníku však nevyloučila. „K dalšímu zvýšení ceny kolejného dojde pravděpodobně v důsledku doposud neznámé ceny za plyn,“ dodala.

Univerzita Karlova zdražila kolejné již v červnu, a to v průměru o devět procent. Nyní tak zájemci o ubytování měsíčně zaplatí od 3500 korun za místo ve vícelůžkovém pokoji po 6665 korun.

Za koleje si již od 1. července musí připlatit také studenti brněnské Masarykovy univerzity, a to o 34 procent. Cena za ubytování se zde pohybuje od 83 korun do 200 korun za noc. Na Mendelově univerzitě v Brně se ceny zvyšovaly v lednu, a to zhruba o deset procent. Další zdražování zatím nemá v plánu.

I přes vyšší ceny koleje hlásí plno

Koleje zdražují podobným tempem jako běžné studentské byty, tedy v průměru o 15 procent ročně. Oproti studentským bytům jsou ovšem stále cenově přívětivější. Jak ale vyplývá z dat ČSÚ, vysoké školy v Česku studuje kolem 300 tisíc studentů, což je nad kapacity univerzitního ubytování. Většina vysokoškolských kolejí je už proto obsazená a pro letošní rok hlásí stop stav. 

Stanislav Starý ze Správy účelových zařízení Vysoké školy chemicko-technologické v Praze nicméně podotýká, že část ubytovací kapacity se nejspíš uvolní od ledna a února. Důvodem je „standardní a tradiční propad studentů prvních ročníků v prvním semestru“.