Aj keď od začiatku roka prichádzajú správy o tom, že realitná bublina je viac než napätá a hrozí, že praskne, ceny nehnuteľností na bývanie pokračovali v raste ešte aj v druhom kvartáli 2022.
Daniel s manželkou sa minulý rok na jeseň rozhodli, že je čas pokúsiť sa získať v hlavnom meste vlastné bývanie. Obaja mali tesne pred tridsiatkou, plánovali založiť si rodinu a od kamarátov počuli desivý príbeh, ako ich tesne pred pôrodom vyhodili z podnájmu. Ceny bytov v porovnaní s platmi hneď schladili ich nadšenie.
Veľmi rýchlo prišli na to, že si môžu dovoliť len starší byt v okrajových častiach Bratislavy alebo dvojdom v niektorom zo satelitov. Ani v banke nešlo všetko ako po masle. Vďaka tomu, že prešli dočasne zo živnosti na trvalý pracovný pomer, si síce mohli dovoliť vyššiu hypotéku, no stále museli „naškrabať“ istinu v podobe 20 % z ceny nehnuteľnosti. Pomohli im až rodičia, ktorí založili svoj vlastný byt na východe Slovenska.
Na Refresheri sme zmapovali, ako sa mladí dostanú k vlastnému bývaniu, ako sa v najbližšom období zmenia podmienky a čo bude s cenami nehnuteľností. Keď chceš čítať viac takýchto článkov, pridaj sa do klubu Refresher+.
Mission impossible
Kúpa vlastného bytu je pre veľa mladých ľudí posledné roky takmer „mission impossible“. Ceny nehnuteľností každý štvrťrok v štatistikách prekonávajú rekordy a situáciu mladým sťažuje aj zdražovanie hypoték, ktoré sa začalo tento rok na jar. Len ťažko sa potom možno diviť, že sme, čo sa týka zotrvávania v „mama hoteli“, na chvoste európskych krajín.
Podľa údajov Eurostatu z roku 2021 najneskôr zo všetkých v Európe opúšťajú domáce hniezdo mladí Chorváti a Chorvátky, a to okolo veku 32,4 roka a Slováci a Slovenky sú v tesnom závese. Od rodičov odchádzajú priemerne vo veku 30,9 roka.
Čo sa dozvieš po odomknutí?
- Čo radí banka mladým, ktorí si chcú zobrať hypotéku.
- Ako riešia situáciu, keď na zloženie istiny nemajú dosť peňazí.
- Prečo bude od januára ťažšie získať hypotéku pre rodičov.
- O koľko medziročne zdraželo vlastné bývanie.
- Či príde zlacňovanie aj v Bratislave.
