Realitný trh má za sebou jeden z najnáročnejších rokov, tento rok by mal byť lepší. Odborníci očakávajú až 700-miliónové investície do trhu s nehnuteľnosťami.
To, že minulý rok nás naplno zasiahla pandémia, pocítil aj realitný biznis. Zatiaľ čo predchádzajúce roky sa očakávalo, kedy slovenský trh prekoná magickú miliardovú hranicu, ten minulý sa skončil s poklesom o 24 % oproti roku 2019. Objem investícií do nehnuteľností na Slovensku sa v roku 2020 zastavil na 516 miliónoch eur. Vyplýva to zo správy Market Outlook realitnoporadenskej spoločnosti CBRE.
700 miliónov
Slovensko sa teda dostalo na chvost Európy, keďže skončilo až 23. spomedzi všetkých európskych krajín. V rámci krajín V4 však miernejší pokles zaznamenala iba Česká republika, ktorá sa medziročne prepadla len o 19 %. Maďarsko pocítilo 42 % prepad a Poľsko 36 %. Napriek tomu sú susedné trhy neporovnateľne väčšie ako ten náš.
„Objem investícií bude aj naďalej ovplyvnený koronakrízou. Aj napriek tomu predpokladáme, že objem tohtoročných investícií by mohol dosiahnuť výšku 700 miliónov eur, čo by bolo viac ako v rokoch 2019 či 2020,“ hovorí obchodný riaditeľ CBRE Slovensko Ľubor Procházka.
Analýza hovorí, že v prvom polroku 2020 narástol celkový investičný objem o 43 %, no druhý polrok stagnoval v dôsledku opatrnosti súvisiacej s vývojom pandémie. Napriek tomu, že množstvo firiem prešlo na prácu z domu, kancelárie patrili spolu s industriálnymi nehnuteľnosťami k ťahúňom realitných investícií.
